• Архитектурна забележителност

Две кули с бляскави фасади разперени в небето - тази прекрасна гледка ви посреща на прага на София и се нарича Blu OFFICES!

Този впечатляващ и модерен бизнес комплекс е истинска забележителност, комбинираща уникална външност, авангардни технологии и стилен интериор.

За своите клиенти комплексът предлага 240 парко-места с директен достъп до бул. "Брюксел". Другите удобства включват конферентни зали, фитнес, изключителни технологични улеснения за наемателите и гостите на комплекса.

Със своите 65 метра височина и наемателна площ от 20 000 m2, сградите са атрактивни и съвременни 16 етажни луксозни офис центрове.

• Светли и ефективни офиси

Стъклената фасада и правилното разположение на офисите предоставят голямо количество естествена светлина. Комбинирано с височината на офисите от 2.80 метра, това придава усещане за удобство и свобода.

Концепцията на "open space", предоставя неограничени възможности от вътрешни разделения и разположения, така че пространството да бъде подредено по начин, който задоволява максимално нуждите на наемателя.

• Модерни технически инсталации

• Съвършени подови настилки

Двойният под на "Линднер" е съвършена система, която е изключително подходяща и ефикасна за офис сгради. Тя позволява по изключително професионален начин под повърхността да се прекарват всички кабели и комуникационни връзки;
Отделните подови настилки/плочи (600 х 600 мм) позволяват покриване на подовите пространства и създават "open space" пространства, там където няма колони;

• Тавани със специално предназначение

С AMF растерен таван (600 х 600 мм) се гарантира неприкосновеността в откритите пространства, на работното място, в коридорите и в заседателните зали. Плоскостите притежават способността за цяластно поемане на звука;

• Надеждни сървърни зали и съвременно окабеляване

Сървърни зали с отделна охлаждаща система са налични на всеки етаж

Вертикално окабеляване с многорежимен оптичен фибров кабел ;

Няколко независими доставчика на интернет и телефония

Телефонната инсталация е с кабел CAT 5e FTP ;

• Оптимална климатична система

4 тръбна HVAC система с възможност за едновременно затопляне и охлаждане при различни условия. Отделни измервания на точната консумация.4

• Допълнителна електрическа мощност
  

Клас "O" електроенергийна система;

Три независими трансформатор доставчици - подстанции, всеки 1,8 Кв предоставящи общо 4,5 Kv в системата за покриване нуждите от електричество на двете сгради;

Цялостна сигурност в случай на извънредна ситуация - има АВР;

Всеки етаж е с независимо измерване на разхода на електроенергия с дистанционно управление;
Дизелови генератори за аварийно обслужване;

• Иновативни технологии при асансьорите

Скоростни асансьори Schindler 5400 с капацитет 10 души/800 кг.;

3 асансьора на всяка офис сграда, обслужващи от 1 до 15 етаж;

1 асансьор на офис сграда, обслужващ от паркинга до партерния етаж;

Скорост - 1,6 м / сек;.

Система MICONIC 10 Destination Control за по-бързо и оптимално обслужване на асансьорите;

Стоманени кабини и подови настилки от гранит;

• Хай-тек фасади

Иновативните системи за фасади - Schuco са добре познати със своята първокласна защита срещу огън и дим. Фасадата дава възможност да се отварят прозорците в помещенията, като в същото време е изключително топлоизолираща. FW 50 + FW 60 + Звукоизолиращ фактор - Rw (C; CTR) = 49 (-2; -5) г; Фактор за топлинно проникване - VF = 1.4-2.3W (m2.k); Вентилируеми фасади с топлоизолация Керамични плочки производство на Bachtal, Швейцария; Еталбонд; Откварящи се прозорци Schuko;

• Сигурност и безопасност при пожар
  

Пожарна защита в целия комплекс (офиси и гаражи);

Автоматична "спринклър" система, покриващи всеки квадратен метър на сградите;

Система за контрол с карти

24 часа видео наблюдение и контрол в общите части;

Евакуационни стълби във всяка сграда;

• Гараж + Паркинг

Подземен гараж – 210 места

Външен паркинг – 60 места

• Професионално управление на имота

Ако сградата може да бъде наречена "хардуерът", то правилното управление е "софтуерът", който го задвижва и удовлетворява клиента.

Близкият контакт и най-доброто обслужване на наемателите е изключително важно за нас; управителите на имота са на ваше разположение за въпроси относно наемането на офис пространства, обзавеждане, настаняване, както и всички останали въпроси относно всекидневната употреба на офисите.

Организацията и коректната функция на сградата - като сигурност, почистване, поддръжка на техническата инсталация, контакт с доставчиците на услуги и др. са жизнено важни за удобството на нашите наематели. Нашето разбиране и цел е всички тези услуги да функционират перфектно и клиентът да не се налага да мисли за тях.

Управлението на BLU Offices се извършва от Robul Group. Основана във Виента, Австия, Робул е интернационална корпорация, предоставяща пълен комплект услуги за недвижими имоти на техните партньори.

Robul управлява и други офис сгради в София, като Мегапарк, Теленор и др.

Етажни Планове

Човек се чувства удобно и сигурно в своя "втори дом".